中南资产评估与房地产估价（广州）有限公司：

　　根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法律法规的规定，以及《广东省人民政府关于调整实施一批省级权责清单事项的决定》（省人民政府令第270 号）、《省财政厅省级权责清单事项调整实施意见》（粤财法〔2020〕2 号）和《广东省财政厅关于组织开展2021年资产评估机构联合监督检查的通知》（粤财监〔2021〕40 号）的有关要求，广东省财政厅委托广州市财政局派出检查组，于2021年10月18日起对你单位2020年1月1日至2021年6月30日期间出具的业务报告（必要时追溯至以前年度出具的业务报告）、资产评估机构内部治理、专业胜任能力、风险防范机制、质量控制体系、执业质量以及资产评估师挂名执业专项整治情况等进行了检查。检查是在你单位提供的有关资料及其他证明材料的基础上进行的，你单位及其负责人承诺对其提供的有关资料真实性和完整性负责。检查发现主要问题及处理决定如下：

　　一、存在问题

　　（一）经抽查，你单位明确业务基本事项程序执行不到位，不符合《资产评估基本准则》第九条规定。

　　（二）经抽查，你单位收集评估资料不充分，评估资料验证程序不到位，不符合《中华人民共和国资产评估法》第二十五条及《资产评估基本准则》第十三条规定。

　　（三）经抽查，你单位个别工作底稿不完整、不准确，不能有效反映具体程序履行情况，不符合《资产评估基本准则》第三十一条规定。

　　（四）经抽查，你单位未按法律规定提取职业风险基金，同时在你单位执业的13名现任评估师中，涉及7名资产评估师2020年未在你单位足额购买社保，也未按劳动合同足额发放工资，同时涉及6名资产评估师未签署评估报告，不符合《中华人民共和国资产评估法》第二十一条及《资产评估行业财政监督管理办法》第十条、第十九条规定。

　　检查组就上述事项征求你单位意见后，你单位根据检查组的处理意见已于2021年10月31日补充提取职业风险基金。

　　（五）经抽查，你单位部分纳入资产评估档案的资产评估报告缺初步资产评估报告，不符合《中华人民共和国资产评估法》第四条及《资产评估执业准则-资产评估档案》第二条规定。

　　以上事实，有《评估检查工作底稿》及附件等为证。

　　二、处理决定

　　依据《广东省行政检查办法》（广东省人民政府令第272号）第三十条及《资产评估行业财政监督管理办法》第四十七条规定，现责令你单位限期整改，对照检查发现的问题，举一反三，切实加强内部治理、人员管理和质量控制，严格按照资产评估准则规范执业行为，重视并规范执行资产评估业务基本事项程序，严格实施必要的现场调查、核查验证、分析整理等评估程序，落实对评估资料的完整收集、记录和保存，按规定为登记执业的资产评估专业人员购买社保，按规定完善工作底稿和资产评估档案，进一步增强风险意识和质量控制，提高执业质量和内部管理，防范执业风险。

　　如你单位不服本通知，可以自收到本通知书之日起60日内向广州市人民政府行政复议办公室（广州市越秀区小北路183号金和大厦2楼，电话：020-83555988）申请行政复议，也可以自收到本通知书之日起6个月内向广州铁路运输法院提起行政诉讼。

　　                       广东省财政厅（委托事项）

　　2022 年4月26日